2005〜2015年築, 専有面積60.45㎡〜80.45㎡の平均販売価格
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ビオラス六町
東京都足立区南花畑二丁目
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩8分
2010年築 / 12階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,616万円
65.5万円/㎡
2,884
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5,193
6,348
AI査定結果
推定相場価格
4,616万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,038万円〜5,193万円
57.3万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ビオラス六町
4,980万円（70.7万円/㎡）/ 11階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,980万円 | 70.7万円 | 11階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,990万円 | 58.7万円 | 5階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,180万円 | 46.8万円 | 5階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ビオラス六町 足立区南花畑二丁目 | 六町駅8分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/07 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,850万円 | 56.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/14 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/20 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/25 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,180万円 | 53.9万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/23 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,780万円 | 78.2万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
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ポイント
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